鹿児島市伊敷台3丁目27-2の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK）[118]

鹿児島市伊敷台3丁目27-2 中古戸建

ポイント

人気の伊敷ニュータウンに中古物件でました！伊敷台小学校まで180ｍ（徒歩2分）！Ａコープやニシムタにも近く利便性の良いエリアです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	鹿児島市伊敷台3丁目27-2	4LDK	2階建	98.53m² （29.80坪） 129.15m² （39.06坪）	2015年07月（築10年）	2,250万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

鹿児島市伊敷台3丁目27-2

4LDK

2階建

98.53m² （29.80坪）

129.15m² （39.06坪）

2015年07月

（築10年）

2,250万円

伊敷ニュータウンに築10年の中古物件が出ました！
伊敷台小学校、Ａコープやニシムタにも近く利便性の良いエリアです。子育て世代の方にピッタリの住宅です。
カウンターキッチンやリビング隣接の和室も使い勝手抜群！
2階は子供部屋2部屋と寝室（収納付き）で広々とした間取りです！
ご見学も可能ですので、ぜひお問合せください！

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	伊敷台小（180m）	中学校区	伊敷台中（1,600m）
交通	バス：伊敷ニュータウン線伊敷ニュータウンバス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	129.15m² （39.06坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道に8.9m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ、２面以上バルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	電話、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、サンルーム
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Aコープ約700m、（スーパー）ニシムタ（伊敷台店）約850m、（金融機関）鹿児島銀行約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	鹿児島銀行・宮崎銀行・南日本銀行 1.1％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,250万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社田代設計工房不動産事業部 T-estate

TEL：099-295-3127

FAX：099-295-3206

住所：鹿児島市上本町3番9号 tsk39ﾋﾞﾙ3階

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日・祝日年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：鹿児島県知事(2)第6221号

取引態様：専任